阴阳双鱼，一面专业，一面温暖。
关于这两个楼盘我分别说下我的看法。
仁恒北岸中心，位于红桥区光荣道。项目的地理位置很一般，光荣道那边那么多年就一直没有发展起来。项目本身还是不错的，景观绿化做得很好，仁恒在园林景观方面的投入一直还是比较大的。项目类型包括高层和洋房，还有写字楼。户型设计不错，各种户型的布局比较合理，浪费空间比较小。目前出售的户型中，洋房很少，多数都是高层住宅，说明业主对洋房的认可度还是蛮高的。项目是2020年交房，房子还是很新的。很多业主是2016年购房的，按照契税票时间交易，房子也是满五年了。如果能赶上满五唯一的房子，少了个税部分也是能够节省一笔钱的。
十里观澜，位于河北区天泰路。项目虽然是期房，但是中海和招商蛇口是最具实力的央企开发商，购房者无需担心项目无法按时交房的问题。中海的产品研发也是很强大的，十里观澜不仅有高层，还有小高层和洋房，给购房者多种选择。在售的洋房和小高层户型堪称完美，大平层，全明格局，无任何浪费空间。高层住宅户型中116大户型格局方正，布局比较合理，但是86小户型的布局就一般了，浪费空间较多。
两个项目对比一下。
从户型来看，两个项目的主打户型之间相比差异不大。对比两个项目的地理位置，我个人觉得都很一般。无论是天泰路还是光荣道，都没有形成很好的商业氛围，只能靠项目自身的商业来带动周边商圈的发展。十里观澜所在位置属于河北区和红桥区交界，北岸中心所在位置属于红桥区和北辰区交界处，通常位于两个行政区交汇位置，商圈发展都很不成熟，周边配套也并不完善。不过十里观澜的位置要比北岸中心更靠近市中心，地理位置稍有优势。再比较周边环境，北岸中心周边环境一般，到子牙河也有段距离。十里观澜背靠北运河和西沽公园，环境很好，当然要去西沽公园还要沿着运河绕到光荣道辅道才能进入公园。
总体来看，十里观澜稍有优势，实力央企的项目也是值得期待的。
