房产中介短期内不会完全“取消”，但行业将面临重大变革，长期发展存在消失的可能性。 以下从行业现存问题、政策新信号、技术替代趋势三个层面展开分析：
“互联网+不动产登记”简化交易流程自然资源部、税务总局、银保监会联合推进“一窗口服务”“一网络服务”，将房产买卖、金融贷款等环节整合为“跑一次”模式。通过电子房产办理、登记与金融链接等功能，购房者可自主完成信息查询、合同签订、贷款申请等流程，削弱中介在手续办理中的核心价值。
地方试点“房产信息中心”替代中介功能河南永城成立官方平台，提供免费房源发布、房屋检测、资金监管等服务，直接对标中介的核心业务。这种“去中介化”模式若推广，将重构行业生态。
短期：传统中介转型压力增大政策试点与技术落地需时间，短期内中介仍可通过提供深度咨询、谈判协调等增值服务生存，但市场份额将逐步被压缩。
长期：行业消失可能性显著提升若“互联网+不动产登记”全国推广、地方官方平台覆盖主要城市、电商平台完成用户教育，传统中介的“信息中介”与“手续办理”功能将被完全替代，行业或逐步退出历史舞台。
结论：房产中介不会在短期内被“一刀切”取消，但政策引导、技术革新与资本入局正推动行业向“去中介化”方向演进。未来中介需向专业化、差异化服务转型，否则将面临被市场淘汰的风险。
