底商和商铺的主要区别如下：
位置不同：
底商：通常位于小区的红线之内，即住宅区的内部或紧邻住宅区。
商铺：则主要位于道路沿街的部位，更容易被过往行人和车辆注意到。
存在状态不同：
商铺：是固有存在的一个状态，从历史角度看，商铺作为商业活动的场所已经存在很长时间，是从过去一直延续到现在的。
底商：是一种相对新兴的模式，是房地产和商业发展创新的产物，近年来随着住宅区的增多而逐渐兴起。
性质不同：
商铺：本质上是商业活动的场所，主要用于零售、批发、餐饮等商业活动。
底商：特指位于住宅楼的第一层或第二层，它们既可以是住宅楼的附属部分，也可以作为独立的商业空间使用。
综上所述，底商和商铺在位置、存在状态和性质上存在显著差异。
