首先雄安已经禁售，房地产炒作不可行，不存在你所讲的房价暴涨。
其次从其他城市国家级新区的实际房价表现来看，与一般新区无太大区别。比如兰州新区，尽管是国家级新区，其表现跟西北大部分城市一样，并没有因为多了这种名号出现房价暴涨。再比如南京的江北新区，即使没有国家级新区的光环，我相信它还是能够攀升至目前的高度。像南昌的赣江新区和长沙的湘江新区，也同样是这样的结果。
目前全国已有19个国家级新区，可以说已经遍地开花，早已失去了稀缺性。即使合肥滨湖新区申报国家级新区成功，我想房价表现也不会比现在突出到哪里去。其实只要政府在新区拿出真金白银，真正将好的资源都大力投入新区当中，我们能切实看到新区的日新月异，新区房价还是会继续上涨。国家级新区申请不管成功与否，对合肥当前房价的影响，都不是很大。
专注研究合肥楼市，更多原创文章请关注微信公众号“小易论楼市”。
