泻药，我最有发言权，第一，我是邛崃市的人，邛崃距新津就20公里，第二我是房产中介对成都及周边房价，及未来发展趋势还是应该比你了解。
不建议你买新津的房子，那边的房价也炒起来了，1万＋；二一个呢，就是成都天府新区，主城区，高新区很多地方限购限价政策现在真的很严，所以现在要想在这边买房子真的拼运气去摇号，为啥去摇号呢，天府新区新房 滨江和城 清水房7000，蜀南春郡大源里（地铁5号线出口）8500 ，4月还有一大批新盘即将开售，这些新盘周围的房价呢2万+，你说值不值得去排号？刚需我建议，直接去摇号，拼钱拼不过，只能拼运气。
视高这些地方的房子吧，投资可以卖，要自己住，建议还是算了。那边的房价暂时不能支撑。
希望能帮到你
