东京买房价格因区域、房型和面积差异较大，核心价格区间如下（按2025-2026年数据）：一、公寓1. 高端区域：港区65-80㎡约750-1250万人民币，中央区50-70㎡约450-800万人民币。2. 投资热门区：丰岛区40-60㎡约300-500万人民币，台东区50-65㎡约250-450万人民币。3. 普通二手房：市中心50㎡约60-120万人民币，郊区同面积约30-60万人民币。4. 新建住宅：50㎡约90-180万人民币。二、一户建（独栋住宅）1. 世田谷区100-130㎡约400-750万人民币。2. 杉并/大田区90-120㎡约300-500万人民币。三、其他费用需额外预留总价3-5%的税费、2-3%中介费及装修费（约2000-5000元/㎡）。东京23区房价跨度极大，最低约2万元/㎡，最高达35万元/㎡。
