司徒真一移民日本多年后，因被公司开除而辞职回到香港。在西贡的一间村屋中，他遇到了同住的租客嘉儿，却逐渐被嘉儿的怪诞行为和屋内所发生的一些怪事所困扰。听闻屋内曾发生自杀事件，司徒真一越发感到不安，决定搬离此地。他打算去姑妈家暂住，但姑表妹的设套使得他无处可去，只好求助于好友小伟。经过分析，他们怀疑屋主、看更强以及嘉儿合谋制造鬼怪事件，以欺骗司徒真一并骗取他所缴的按金。司徒真一和小伟回到出租屋搜证，揭露了这一骗局。司徒真一设计了一个计谋，将嘉儿吓得魂飞魄散，嘉儿因此精神失常。尽管内心充满内疚，司徒真一还是决定留下来照顾她，直到她康复。在这一过程中，他与女友Grace的关系出现裂痕，Grace因醋意想要他三天内回日本，否则分手。在这一段时间里，司徒真一对嘉儿的情感逐渐深化。他将这份深埋心底的爱意告诉了嘉儿，希望借此能让她好转。然而，嘉儿对此却无动于衷……
