合肥楼市近一年多的二手房挂牌价、成交价出炉，合肥楼市从2019年7月到2020年的10月的二手房挂牌价16230元变为16736元，涨了506元，涨幅为3%，合肥二手房成交价从15581元变为15487元，降了94元，跌幅为0.6%。
很多人说合肥房价上涨了很多，其实只是二手房挂牌价上涨了而已，你如果看合肥的二手房成交价的话，就会发现合肥楼市的二手成交价根本没有什么上涨的，还跌了一点。现在深圳炒房客的那招不管房价涨不涨，挂牌价先要涨起来的招数已经在全国楼市传开了，合肥那些炒房客也学到了这招，不管二手房成交量怎么样，反正挂牌价要一个劲的挂高。
大家可以看到合肥二手房挂牌价从4月份开始就一直往上增加，尤其是10月的时候，二手房挂牌价突然高了接近200元，结果就被人曝光了，是合肥二手房房东集体抱团上调挂牌价，让很多人都看穿了合肥为什么二手房挂牌价会上涨那么多的真正原因。
只是二手房挂牌价毕竟不等于是二手房成交价，大家可以看到合肥的二手房成交价从5月份开始就就一直下跌，和连续上涨的二手房挂牌价产生了强烈的对比，这就说明合肥的那些购房者是真的没钱了，你挂牌价挂得再高，但是刚需真的没钱买，最后也只能降价卖。
总的来说，合肥炒房客想把合肥房价炒起来，但是合肥的刚需是真没钱了，接不动盘了。
