三亚买房房价多少？三亚哪里置业比较合适？
现在整个三亚地块吵得都比较热，其实在三亚置业有个说法：东不过清水湾，西不过崖州湾
主要是这两边都属于北纬18度的黄金维度，气候上都是没问题，但是不同的需求在三亚置业也都不一样
你比如说：有喜欢安静养生的环境，那他可能会选择海棠湾的南田片区，因为南田片区都是70年产权的房子，要么就是温泉入户，再加上植被丰富，负氧离子含量高，很多人可能会喜欢南田片区的度假感觉，海棠湾现在整个靠海的海景，靠近人大附中已经均价在8.5万均价以上了，海棠湾这种稀缺海景房70年产权的房子已经非常高了，有专家预测，海棠湾未来五年到十年的发展，可能后期15到20万一平，
现在海棠湾有可能是三亚的未来
第二个是吉阳区
外地人比较多，亚龙湾旅游的游客流量大，值得关注的是吉阳迎宾路上的三亚CBD，世界500强包括中交，中粮，华侨城，五矿和保利等企业都入驻了
第三：天涯区
本地人工作生活的主城区，老城市中心，刚需群体需求大，用地都开发的差不多了，天涯区更有海南生活氛围
第四：吉阳区更有新都市的现代感，配套水平不相上下，市区CBD，住宅3万~4万
第五：崖州区
除三亚CBD另一个非常有前景的区域就是崖州，距离市中心40公里，是三亚开发最晚的区，定位科技城和大学城，将打造高新技术产业人才聚集地和人才孵化地，未来十年崖州区的发展速度会让我们难以想象，现在还在建设阶段，如果想要长期持有，暂时还不住那崖州值得期待，也是三亚的价格洼地，2w左右。金茂、招商、基本都是属于没房的状态，最后我们再聊下清水湾，可能这边的度假感会强一些，但是如果你是长期居住，我建议还是在市区，因为未来如果您这个房子不住，本地也有大量的刚需，其实在三亚市区置业，未来你这套房子，不管是出租也好，还是出售也好，它的出售周期可能会更短一些，但是真正未来的核心价值在三亚哪里呢？
高端的资源，人脉，包括教育、医疗，还是会聚在GJ海岸的海棠湾，所以它的区位价值是不一样的，但是只要在三亚这个区域内（东不过清水湾，西不过亚州湾），其实都不会有问题的，因为三亚本来就没多大
