深圳房产税主要包括商品房交易税费和企业房产税两部分：
一、深圳商品房交易税费 买房人应缴纳税费： 契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同，面积在144平米以上的需缴纳3%，90平米以下且为首套房的可缴纳1%，其他情况为1.5%。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：1.36元/平方米。 权属登记费及取证费：一般情况在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 营业税：全额的5.5%，但房产证满5年的普通住房不需要缴纳。 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年且是唯一住房的可免除。
二、深圳企业房产税征收 从价计征：以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征，公式为“应税房产原值××1.2%”。 从租计征：以房产的租金收入计征，公式为“需缴纳税额=租金收入×12%”。对于个人出租住房，公式为“需缴纳税额=房产租金收入×4%”。
需要注意的是，对于工业用的自用地下建筑物，其应税房产原值为房屋原价的50%。而与地上房屋相连的地下建筑物，则应将地下部分与地上房屋视作整体，按照地上房屋建筑的有关规定来计算征收房产税。
