
纯休闲,考虑价格,不考虑上班,我觉得最好是盐田。盐田设计是深圳所有区里最好的,交通最舒服,森林湖泊够多,林立的小商场四通八达,运动场直接嵌在森林里湖滨上。景观全是游艇休闲码头,游乐场酒店,高山观光公园,中英街抗日纪念博物馆。一整个给你就是富人休闲的感觉,跟外面不是同一个深圳。南山豪宅比这贵多了。宝安沙井也有总价上千万的豪宅,但盐田这种纯休闲老钱风是南山、或者关外郊区完全见不到的。
这也跟深圳的历史有关。关外的设计一直都很乱,又大量的土老板自己搞地皮自己盖房子,区政府和区政府之间也随便瞎糊弄。而关内早在90年就已经土地国有,所有设计统一,中标的都是大集团。关内关外差距太大了,遗留至今,只有大鹏这种处女地稍微好一点点。而盐田则是当时关内设计好的休闲区。这又不是大棚新区可以碰瓷的。大鹏新区就不可能这么多游艇休闲码头,游乐场,酒店,旅游博物馆。
不考虑价格,纯奢华,我觉得是深圳大学往东走,沿着深南大道, 从腾讯大楼,从联想大厦 经过万象天地,大沙河公园,到世界之窗,再到华侨城,这四公里左右两岸的房子。不过这里好虽然是好,但跟一般人有啥关系呢。做梦可以梦一梦。这里买140平养两娃带老人房的刚需房,足够在盐田买一栋独立土地独院的别墅。
最差肯定是光明宝安,第二差是坪山龙岗龙华。村民房多,又拥挤又混乱,电车乱窜。
宝安万科都房子买来投资可以,而且带装修,自己买个低端的家具家电就够了。贷款买来出租租售比等于年化收益率7%了,而且抵押出去还能继续买一套一套有一套,如此反复。等于别人帮你出一大半买房。很划算。龙岗坪山估计也差不多,值得当成优质债权。
宝安龙岗坪山那种地方不适合住,只适合当牛或养牛。
