我在昨天的文章《尘埃落定！今天青岛楼市有三件大事落地，将影响不少买房者！》写过，青岛官宣放松限售后，会短时间造成二手房挂牌量上升，使本就困难的二手房市场更加寡淡。
我在上一篇文章中也说过，青岛楼市上改善已经代替了刚需，大家都在卖掉老房子、小房子、郊区房子换新房子、大房子、市区房子。
这个放松限售的政策一正式公布，会造成卖房者增多，二手房价降低，二手房东降价求成交成必然趋势。
今天青岛新闻网就报道了一个新闻，昨天限售放开官宣过后，今天已经有房东迫不及待降价求成交。
房东怕一下子多出来很多房子会不好卖，所以果断调整了价格，结果今天当天就成交了，可见房价得降多少。
无独有偶，今天也有一个朋友咨询过我这个问题：
现在的二手房市场太难了，每一个房东都像是拉着一车烂白菜进城的农民工，买房者连看都不带看一眼的。
说实话，我对如今的青岛楼市是一点信心都没有。这其中，更多的是全国大环境所致，青岛楼市本身的问题也是一个重要原因。
就像曹德旺今天说的那样：
青岛就这么点人，有钱人都有房子了，没钱的大多数都买不起了；这个房价上不去也不能降下来，有钱人不愿意接了，没钱人接不住，拿什么来支撑市场流动！
如今的楼市，就像是走到了山顶上，往前一步是悬崖，往后一步也是悬崖；山下的人上不来，山上的人下不去。
这就是楼市的困境。
我们一直寄希望于楼市软着陆，就是让经济的增长来淡化楼市的泡沫，钱贬值了，大家挣的钱多了，高房价自然不是什么问题。
可疫情打乱了这个计划，经济没有那么大的涨幅，地方上又开始对楼市寄予新的期望，我们又要走原来的老路了。
可这一批人，已不是十年前的那一批人，对楼市没了热情、激情，没了信心、信念，没了动力、魄力，大家宁愿存钱也不买房，这可咋办？
说到这里，我越发同情也更加认可上述那些降价求成交的房东了。
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