看图片，特别是这种没有装修的水泥墙面，颜色深浅并一定说明就是渗漏。当然，你要是在现场拍照，并用手摸触感潮湿的话，那就是渗水了。
因为没有交房，楼顶还没有做防水的情况下，你是无能为力的。不过，你也不要太着急。可以检查和督促开发商来维修。就算是现在渗水，没有关系，开发商不是答应维修好的。你现在的任何投诉，都不会起作用的。房子还在建设当中，只要保证交到你手上的时候是不渗水的，并且在合同中规定对屋顶和外墙防水质保五年，你不能要求更多。
几年前的时候，在东莞一个小区，开发商在设计和施工当中，没有在意防水，结果收楼的时候下大雨，遭遇大面积渗水，阳台，外墙，窗框，屋顶等70%以上渗水。开发商不理不睬，业主们联合起来去政府投诉，开发商不得已花重金整体全部维修，达到标准后再交房的。
希望能帮到题主和各位知友，你也看到了，纯定制回答，劳心劳力，只为能帮到大家。你们的点赞，感谢和收藏，是我们原创的动力源泉。点个赞，送个感谢，加个关注吧。谢谢。
