汉阳滨江丨四地铁交汇丨15年一站式优教
700万方 | 武汉中央博览区
融创标杆产品首入国博 品质全面升级
D13备案均价：1.84W
特惠抢购：14XXX起
C4备案均价：1.74W
超高得房率
项目不仅已交付了6期住宅，奠定了人气基础；更有国际博览中心、洲际酒店、国际会议中心等城市地标建成，中央水景公园、口袋公园等完工，西蒙幼儿园、西大街小学国博校区、山姆会员店（在建）等商业、教育配套的逐步落地。
D13地块
在售建面约89-159平带装修房源
备案均价18400元/平（含3000元/平装修）
目前一口价房源单价1.4万/平起。
特价房优惠：14019元/平起，总价优惠34-45万。
汉阳区1-7月网签量
在售地块
国博城D13地块（少量）、C4地块：1#.2#.3#
区位点评：整体来说，四新的环境好且宜居。国博北边因为开发较早，成熟一些，南边靠近三环线，较为空旷，还需要一定的发展时间。
升级的园区规划，更精心的细节打造
为了提升项目品质和调性，十期C4地块从外围开始就做了约2米的地面抬高，不仅提升了大门入户的尊贵感，还解决了雨水倒灌等问题。
建面约105-130平毛坯房源
更好的户型、更高的得房率
1.交通
【三纵三横路网】本项目享有三纵三横中轴要道，三纵是江城大道、国博大道、晴川大道，三横是四新北路、四新大道、四新南路，三纵三横路网无缝对接三镇各大商圈、火车站、机场。
【四轨环绕】项目周边规划有四条地铁，其中6、16号线已通车，11 、12 号线规划建设中。本项目紧邻6号线、16号线国博中心南站，12号线博览路站。
C4地块西侧约200米就是国博中心南站
2.教育
玫瑰园小学、钟家村小学、武汉三中、武汉二十三中、武汉外校、翠微路中学等环伺，实现全龄段家门口式教育
西大街小学国博校区
西蒙国际幼儿园
3.医疗
武汉亚心总医院、泰康同济（武汉）医院、武汉市中医院等优越医疗资源环绕，时刻为您与家人保卫护航，健康生活自在掌控。
4.商业
北接钟家村商圈，西拥王家湾商圈，南邻永旺梦乐城，项目引进6万方山姆会员店，自带约1.2万方风情艺术商街，内享项目自建3.3万集中商业，购物餐饮、文化休闲、亲子娱乐……内外繁华万象，不必远行，即可畅享品质生活需求。
经开永旺梦乐城
山姆会员店
C4地块西侧约300米还有国博会展中心，作为全武汉的会展地标，这里每年举办超百场的会展活动，成为武汉连接全国乃至世界的重要窗口。
5.其它
已建成口袋公园
公建化外立面
楼栋摆位图
C4地块
户型摆位图
C4地块
D13地块
2号楼，7号楼平层图（3梯5户32层）
1号楼，5号楼平层图（4梯6户45层）
3号楼6号楼平层图（4梯4户55层）
C4地块户型图（户型得房率碾压同区域）
B1户型建面约118平/边户
约15%的超低公摊+多飘窗、大阳台多优化面积，综合得房率超90%；
客厅约3.8米的超大开间，客餐厅整体面积近40个平方，堪比市面上的大平层。
据了解，项目小高层综合得房率最高接近94%，这在主城区高公摊越来越高的背景下，简直就是稀世珍宝！
1、差不多单价的前提下，项目比周边楼盘舒适度、便利性高了一个档次
据了解，该项目放风成交价约17500元/平，首开还有惊喜！
看上去价格与周边楼盘相差不大，但近2.5环，步行4地铁（部分在建/规划）、下楼双公园（部分规划）、近江滩、近国博、近未来板块的商业、商务主轴，还是15层小高层产品，差不多价格下，城投融创国博城明显是更优选择。
2、综合得房率太高了，对比周边楼盘、同环线热门盘，项目套内单价更划算！
项目周边楼盘公摊都约26%以上，城投融创国博城公摊仅约15%，可谓鹤立鸡群。这样的好处是，建面约105平可以享受同板块建面约120平以上房源的套内面积；在同套内面积的前提下，项目总价更低、舒适度更强，相对更有性价比！
即使对比项目同环线热门盘，项目仍属于超低公摊范畴，套内面积也是少了几千元/平。
D13地块户型图
89.54平户型图
106平户型图
122.56平户型图
125.34平户型图
139平户型图
159.72平户型图
房价表
C4 -1、 2、S1商业栋#（少量）
C4-3#
C4-4#
D13-2#
D13-3#
D13-6#
D13-7#
优点：
1.超百万方综合大盘
2.舒适度高，交通较为方便
3.C4地块户型更佳、超高得房率，性价比高
4.整体配套完善
缺点：
1.D13地块位置不算好
2.整个大盘兑现速度较慢
3.相继未来的噪音与灰尘
