楼上老哥总结的相当到位，我全当补充了
作为一线房企，进入郑州市场也有些时日了，目前在郑州开发的项目有中海锦苑、中海锦城、中海万锦公馆、中海万锦熙岸、中海盛唐坊、中海天悦府等，咱们先来看一组图
项目高低配，中海还是那个严格控制成本和追求利润的中海。说起来，湖滨世家的高层总的来说比洋房舒适，尤其是2#、8#、10#楼，打不打开窗都是湖景房，啧啧美滋滋。相比之下洋房就有点尴尬了，不仅没有优势，反而还像是被四面八方的高层监视着，体验感可想而知。
另外有两个数据值得注意，一是车位比是1:0.8，二是高层楼间距35米左右。
要不说央企就是央企呢，碧源几乎是握在手里的俩优质地块被中海说截胡就截胡了，随后中海的宣传语“家门口的公园与湖”蹭的还是碧源的配套，这邻里关系处起来也够受的。
再说区位这块，中海湖滨世家区域算是惠济区的核心区域了，紧邻惠济万达商圈加上万科开的商业广场，规划地铁2号线、7号线，周边学校、医院的配套也比较齐全，周边大部分的碧源月湖的住宅项目已交房或待交房，区域已经相当成熟。
咱再看下区位交通，地上和地下
地上交通，东西走向的大河路也就是北四环快速通勤，项目西向文化北路、京广快速路分别可到达金水北、金水区，以及二七这块，通勤时间一般半小时左右（走京广快，一般人我不告诉他，嘿嘿~）公交出行可以在文化路大河路上乘坐156路、62路、6路公交车串联多个区域
地下 项目距离二号线延长黄河迎宾馆站900M左右（地图直线，这个距离大家自行理解...）项目东侧在建7号线一期工程，始发站东赵。这，估计得个24年了
教育这块
周边、生态之类
北区一向以生态宜居著称。湖滨世家虽然小区内部绿化率一般，但是胜在临着月湖公园，直接享有一线湖景风光，东临黄河迎宾馆，是平日里休闲娱乐的好去处。
对了，医院在上图中有标注过，周边医疗配套，开车正常通勤10分钟均可正常到达
中海也算是一线房企进驻郑州市场相对较早的一批，在郑州目前开发的项目有中海锦城、万锦公馆、中海锦苑等项目只能说凑合（起码在我们这些地产者看来）
北龙湖的中海玖园被维权时，中海给出的态度和方案看着也挺诚恳，毕竟有央企的背景，但你一开始就心怀不轨就不够意思了哈
1、瞅瞅中海以前的项目，大多数都是高低配，虽然说保障了楼层的采光，但会让洋房和高层业主产生心理不平衡的因素是长期存在的，后期的矛盾免不了。像楼上所说，考虑高层可以购置。
2、价格，中海走得是高周转路线，相对竞品来说，给片区有较大的优势。
3、配套方面周边附加永远是特色，建议晚上再到项目周围看看，但是教育资源相对是短板，所以如果注重教育资源的慎重。
4、惠济北房价跳水的大环境下，惠济的房价其实是看低的。而且很容易让人产生降价减配的想法。开发商对品牌口碑的重视与爱惜程度，是购房者选择是否购房的一个重要考察要素。
5、虽然宣传中说的项目周边教育资源丰富，但要注意，一，有部分学校是规划中的资源，后期怎么划分还待定毕竟新房；二，周边楼盘众多，竞争激烈；三，虽然有好的学校，但还是区分是公立还是私立，以及费用高低是否在可承受范围内。
最后来一波网图
