
北京哪家装修公司最好?恐怕没有人能给出一个正确答案,适合你的才是最好的。
我把北京的装修公司分为四大类,每类会单独列出2-3个比较有代表性的装修公司,帮大家定位适合自己的装修公司类型,再横向对比三五家,找到靠谱的装修公司。
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先来大体上了解一下装修方式:
这类装修公司主要装修大户型和别墅,主推整包、全案设计。施工和设计能力出众,材料大多是进口的一线品牌。可想而知,价格也不低,整体装下来,基本上6000元/平米起,上万每平也不夸张。
这类装修公司主要有:博洛尼,东易日盛,尚层(主做别墅)、紫云轩(主打中式风格)等。
1、博洛尼
在北京有39家门店,30000㎡的家装体验馆。靠橱柜和全屋定制起家,设计不套模板,材料,特别是定制柜,非常有质感。价格参考:
2、东易日盛(1996年成立)
北京元老级的装修公司,样板间比起近几年的网红装修公司要老旧一点,但硬装施工过硬,特别是隐蔽工程的工艺好。设计师懂设计,沟通比较细致,甚至第一次见面就能给个初版方案。价格参考:
选择套餐类型的朋友们要注意,千万不要以为套餐的价格就是最终的装修费用。因为套餐包含的是一些基础项目,不包含个性化项目,比如拱形门、窗帘盒等。
在找装修公司之前,建议大家了解一些装修的平均费用,因为很多时候你不问,装修公司也不会主动说。等到开工,还要多出一笔预算。
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这类装修公司的施工和设计不会差,材料一般是中高档,价格不会像前面一档那么高。主推全包套餐,也就是提供主材。如果是半包,还比较想省钱的话,就不太推荐选这类了,因为单独施工的费用会比较高,而且要搭配一些主材才能做。比较有代表性的是爱空间、被窝、以及业之峰、生活家,居然装饰、天坛整装、梵客等。
1、爱空间(2014年成立)
爱空间和被窝经常被放在一起比较,他俩也算是北京的网红(非贬义)整装装修公司。只做套餐,主辅材固定,选择少,但颜值不错。另外,爱空间要求前期付全款,介意的需谨慎。有三档套餐,价格参考:
2、被窝(2014年成立)
链家旗下,买链家房子的朋友应该都有了解。整包和半包都有,主辅材也是固定。整包价格参考:
3、业之峰(1997年成立)
也是老牌的传统装修公司了,半包装修和全包装修都能做。设计上中规中矩,胜在施工。主打标准化施工,工期较快。价格参考:
大家在看装修公司报价的时候,可先大体了解一下你家当地的平均装修价格,不至于一脸懵,不知道报价到底是高了,还是低了。
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市面上大多数是这类装修公司,也是大多数人的选择。设计或许不出彩,足够用就行。材料或许不是大品牌,符合国家标准,质量过关就是硬道理。这类装修公司主要做半包,也能做全包,但是不太推荐,因为主材的选择范围比较小。
比较有代表性的装修公司有:佳时特、三好同创、紫钰、智爱家(自如旗下),百安居,今朝,龙发等
1、佳时特(2008年成立)
2、三好同创(2009年成立)
徽派工人,徽派工艺。主要做老房改造,主推全包套餐。价格参考如下:
3、紫钰装饰(2005年成立)
半包和全包都能做,有一个特点是,他家辅材是进口的,水电能质保20年,大多数装修公司质保10年。价格参考如下:
同类型的装修公司还有:智爱家(自如旗下),百安居,今朝,龙发等。
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这里主要指的是独立设计师工作室,能做纯设计,也能做半包施工。
对设计比较有要求的朋友可以找他们出设计,再找一家装修公司做半包施工,或者直接用工作室合作的装修队来施工。
选择设计工作室,需要注意三个方面:
1)大致确认风格,才能安排擅长的设计师对接,不然白跑一趟;
2)大部分独立设计工作室不会像装修公司一样免费上门量房;
3)大部分独立设计工作室要交定金或者确认合作意向,才会出设计方案。
北京的独立设计工作室非常多,比如玖雅,壹目设计,里白,拾寸设计,文荞空间设计,STUDIO715,北京朗格设计等等,分类也比较细,有户型设计、全案设计、软装设计等,大家可根据自己的需要选择。这里列出几个给大家参考价格、风格等:
1、玖雅 设计费:300 - 500元/平米
主要的装修都能做,比如日式,现代简约,法式风,北欧风等。
2、壹目设计 设计费:100 - 300元/平米
主要做中小户型,有不少网红装修风格的案例。
3、里白
法式和复工风比较出彩,喜欢家里颜色多一点的可以考虑。
设计费:500-700元/平米左右
4、拾寸设计 设计费:200-800元/平米
大户型居多。
5、MDE空间设计 设计费:300-500元/平米
大小户型都能做,擅长现代、混搭、北欧风等。
找独立设计师,100平米的房子至少得准备10000元左右的设计费。如果有预算,希望进一步优化动线、提高空间利用率等,值得去找独立设计师。
如果没有这方面的预算,房子不需要大拆大改,装修公司的免费设计师也够用。装修公司的设计师常常被诟病的销售”,“套模板”,这由他们的本质工作决定,并不代表他们没有设计能力或者不适合你,他们也能针对你的户型和需求给出很多专业的建议,特别是在签约前。
送大家一个装修神器,根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司:
1、做好定位
有目的的去找装修公司,想清楚自己的预算、半包还是全包、喜欢的装修风格等。
全包装修尽量找大的装修公司做,也就是上面说的品质之选这一档的,因为全包要提供主材,小公司能提供的种类有限,供货速度可能不及时,价格上也没有优势。
半包装修推荐选中小型的装修公司,也就是自己去买主材。施工的价格会比较优惠,前提是有完善的施工标准和验收流程。
纠结选半包还是全包的,每个类型的装修公司都去跑个三五家,综合比较价格、材料品牌、售后、自己要付出的时间精力等,再做选择。
2、交房前一两个月左右开始行动
找装修公司的过程中可能不会太顺利,比如网上看好的装修公司,接触下来并不合适;看中的装修公司价格又太高;有的水电能质保10年(一般是5年),可前提是水电全改,价格上又上去了等等。
找到一家靠谱的装修公司,可能要花上比预期更长的时间。所以,建议大家在交房前一两个月就可以行动,现在的小区基本上没交房就能去量房,不会影响到后续的设计和报价。
3、付款比例不能太高
这是在找装修公司过程中一个非常重要的指标,有的在价格、材料上、风格上比较符合自己的预期,可是首付款过高的话,还是得再权衡权衡。
传统的是签约付65%,水电付30%,竣工付5%,尽量规避这种付款方式,因为工程还没有过半,已经付出去95%,拿什么约束装修公司?最好是分四次付款,首次付款不超过60%,尾款不少于10%.
推荐大家在咱们土巴兔装修平台找装修公司,能给大家保证更有利的付款方式,比如“22222五大阶段付款方式”:
签约后不付款,水电验收通过后付20%,瓦工验收通过后付20%,木工验收通过后付20%,油漆验收通过后付20%,竣工验收通过后付20%.
害怕付款比例高,被装修公司拿捏,推荐大家在咱土巴兔找装修公司,多留尾款在手里,掌握装修主动权:
以上就是关于北京装修公司的大体情况,大家根据自己的实际情况选择对应类别的装修公司,再横向对比个两三家,就差不多了。
祝大家找到靠谱装修公司,早日开工,早日入住!
