2020年房产过户新政策是：第一，赠与的房产办理过户，赠与方和受赠与方要办理接受赠与公证书，除此之外还可以双方一起办理赠与合同公证书，因为只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。第二，继承房产的话要到公证部门办理继承权公证书，在办理房产过户时提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第三，遗产分割的房产需要通过遗嘱经过公证，在遗嘱生效后，法定继承人或者遗嘱受益人根据遗嘱分割遗产也需要经过公证才能办理过户手续。第四，如果是涉外和港澳台过户的房产，在进行房产过户时，买卖协议必须经过公证部门公证，才可以到房产交易中心办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
